Los seguros obligatorios de edificios nuevos ya admiten firma electrónica

Las aseguradoras pueden entregar el seguro decenal de obra nueva firmado digitalmente, lo que facilita su envío al notario y al Registro de la Propiedad.

• Aplica a promotores, constructores y aseguradoras que tramitan el seguro obligatorio de edificios nuevos (seguro decenal).
• El certificado o póliza del seguro puede firmarse con firma electrónica cualificada, que tiene la misma validez que la firma manuscrita.
• El documento digital debe incluir un Código Seguro de Verificación (CSV) o un código QR para que notario o registrador comprueben su autenticidad en la web de la aseguradora.
• El archivo debe mantener la integridad de las firmas, en formato PDF con firma PAdES.
• La firma digital del representante de la aseguradora y la del tomador del seguro (promotor o constructor) deben basarse en un certificado emitido por un prestador cualificado, como la FNMT.
• La aseguradora puede enviar el PDF directamente al notario por vía electrónica para autorizar la escritura de fin de obra.
• Una vez incorporado a la escritura, el documento sirve para inscribir la obra nueva en el Registro de la Propiedad, también por vía telemática.
• No cambian las garantías, los plazos ni el capital asegurado: solo se moderniza la forma de acreditar el seguro.